Un ambicioso proyecto inmobiliario, liderado por el Estudio 2PS y conocido como «Prima Elcano», transformará la antigua ubicación de la Asociación de los Testigos de Jehová en Chacarita, dando paso a un complejo residencial con amplias comodidades y áreas verdes.
La emblemática ex sede de la Asociación de los Testigos de Jehová, en la confluencia de la Avenida Elcano, las calles Charlone, Virrey Loreto y Rosetti, se convertirá en el escenario de un impresionante proyecto inmobiliario denominado «Prima Elcano». Este emprendimiento, liderado por los arquitectos Roberto Parysow y Emilio Shargorosky del Estudio 2PS, dará lugar a un moderno complejo residencial conformado por doce edificios de nueve pisos cada uno, sumando en total 450 departamentos de hasta cuatro ambientes.
«Prima Elcano» se distinguirá por sus extensos espacios comunes, entre ellos cocheras subterráneas, una piscina, gimnasio, áreas de juegos infantiles, terrazas y espacios de co-working. Además, se ha concebido un amplio espacio verde central que conservará la mayoría de los árboles preexistentes en el terreno.
Este proyecto de urbanización se presentará como una transformación progresiva, ya que antes de dar lugar a los edificios, la locación será utilizada para la muestra anual de decoración «Casa Foa», evento que se inaugura el próximo sábado 18 de Septiembre.
La Asociación de los Testigos de Jehová, trasladada a una nueva sede en Nordelta, cede espacio para este prometedor emprendimiento residencial. No obstante, la comunidad vecinal ha expresado preocupación ante la llegada de nuevos residentes, anticipando que la infraestructura local de servicios como agua y electricidad podría verse afectada.
Un aspecto relevante de la resistencia de los vecinos radica en la potencial alteración de la identidad del barrio, caracterizado por sus construcciones de baja altura y su ambiente apacible. En respuesta, los habitantes planean manifestarse a través de un Festival de protesta contra el desarrollo de las torres el domingo 26 de Septiembre en la plaza 25 de Agosto, ubicada en 14 de julio 1150 (Comuna 15), con el propósito de hacer visible su desacuerdo.
La Comuna 15, comprendida por barrios como Chacarita, Villa Crespo, La Paternal, Villa Ortúzar, Agronomía y Parque Chas, se sitúa en el centro-noroeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie de 14,6 km2 y una población que alcanza los 182.574 habitantes según el último censo, la comuna enfrenta desafíos habitacionales, donde un 12,7% de los hogares posee tenencia irregular y un 10,8% vive en hacinamiento. Asimismo, un 20% de las viviendas permanecen desocupadas.
El planteamiento de los residentes resalta que la posible construcción de estas torres no solo plantea inquietudes relacionadas con la infraestructura y el tráfico, sino también posibles efectos adversos en el entorno ambiental de la zona.
