Se encuentra en etapa de espera la aprobación del gobierno de la Ciudad para dar inicio a un innovador proyecto comercial en Puerto Madero, conocido por su alto valor inmobiliario. La desarrolladora GNV y el estudio de arquitectos Pfeifer y Zurdo han diseñado un moderno centro comercial a cielo abierto que implicará una inversión de 60 millones de dólares.
Este novedoso «shopping» será emplazado en el corazón de Madero Harbour y contará con un paseo gastronómico en la calle Juana Manso. Aunque aún no ha recibido la aprobación oficial, la desarrolladora ya ha comenzado a trabajar en la zona, atrayendo a las primeras marcas. Alejandro Ginevra, presidente de GNV Group, destaca que, a pesar de la espera, los trabajos en la calle Juana Manso han estado en marcha desde diciembre de 2021, con la marca Osten Bar ya operativa.
La planificación del centro comercial es ambiciosa, con 12 locales de 100 metros cuadrados cada uno y terrazas de 30 m2. Ginevra revela que ya se han confirmado tres marcas importantes y, además de Osten Bar, Mudra y Le Pain Quotidien se unirán al proyecto en el primer trimestre del año.
Ubicado en Madero Harbour, uno de los sectores más valorados por metro cuadrado, el proyecto se extiende sobre 80,000 m2 y se integra en un complejo de usos mixtos que ya cuenta con seis edificios en funcionamiento, entre residenciales y de oficinas, además de un supermercado y más de 1500 cocheras. La nueva propuesta busca ofrecer un concepto fresco y moderno de centro comercial en una zona que carece de opciones similares.
La espera por los permisos municipales ha retrasado el inicio de la construcción, pero Ginevra adelanta que se espera comenzar a finales de este año. El proyecto también contempla la construcción de la torre Osten Tower y el centro comercial, lo que ha contribuido a la prolongación del proceso de aprobación.
En un nuevo enfoque debido a la pandemia de Covid-19, la torre Harbour Tower, la más alta de Puerto Madero con 52 pisos, se ha adaptado para incluir espacios al aire libre y con buena ventilación. Según Ginevra, el centro comercial contará con tres subsuelos, dos niveles y una terraza que se conectará con los edificios circundantes.
A pesar de las demoras, Ginevra confía en que la aprobación llegará en pocos meses y el proyecto podrá avanzar. Mientras tanto, la construcción del paseo gastronómico sigue en marcha. «Las obras comenzaron en diciembre y se está trabajando en cada uno de los locales», asegura el empresario.
