La Ciudad Autónoma de Buenos Aires presenta el programa «Garantía + Fácil», que busca aliviar el acceso a viviendas en alquiler mediante seguros de caución de menor costo, beneficiando a inquilinos y propietarios.
En respuesta a la creciente preocupación por el acceso a viviendas en alquiler, especialmente tras la promulgación de la Ley de Alquileres el año pasado, el gobierno porteño ha presentado un nuevo programa, «Garantía + Fácil», para simplificar el proceso y disminuir la carga financiera que implica la firma de un contrato de alquiler.
El seguro de caución, una alternativa existente, se ha visto limitado para aquellos con recursos económicos limitados debido a su costo. Con el programa «Garantía + Fácil», el Instituto de Vivienda de la Ciudad ofrece un descuento del 70% en el costo del seguro, en comparación con las tarifas de diversas compañías, buscando así hacerlo más accesible.
Tradicionalmente, la figura del garante propietario ha sido crucial para cerrar un contrato de alquiler. Sin embargo, esta opción no siempre es viable para todos los inquilinos. Ante esta situación, el seguro de caución surgió como una alternativa, aunque su costo adicional, que se suma a los gastos de alquiler y depósito, a menudo resulta elevado.
La implementación del programa «Garantía + Fácil» tiene como objetivo proporcionar seguridad tanto para inquilinos como para propietarios. Ante la incertidumbre financiera causada por la inflación, este programa busca garantizar el cumplimiento del contrato de alquiler y permitir un acceso más eficiente y asequible para los inquilinos.
Según Gabriel Mraida, presidente del Instituto de Vivienda de la Ciudad, «Sabemos el esfuerzo que hacen las familias que alquilan. Hoy, el hogar inquilino promedio destina cerca del 40 por ciento de sus ingresos al alquiler, mucho más que antes. Si sumamos el depósito, la garantía y el costo de mudanza, el pago inicial se vuelve inalcanzable.»
Mraida añade, «Por esta razón, desde el Instituto de Vivienda de la Ciudad impulsamos una serie de programas para que los vecinos puedan alquilar de manera más fácil y con menos gastos. Garantía + Fácil ofrece a los vecinos y vecinas de la Ciudad una garantía alternativa para que puedan alquilar sin la necesidad de contar con una garantía propietaria. Este programa facilita el acceso a seguros de caución de diferentes compañías.»
El acceso a este programa se realiza a través del sitio web vivienda.buenosaires.gob.ar, donde los interesados pueden encontrar información sobre los pasos a seguir para obtener la bonificación del 70% en seguros de caución de compañías como Sura, Zonaprop Garantías, Woranz y Alba Caución. Para ser elegible, el valor del alquiler no debe superar las 654 UVAs, y se requiere un ingreso mínimo total y/o familiar entre 2 y 7 Salarios Mínimos Vitales y Móviles, antecedentes financieros favorables y Documento Nacional de Identidad argentino.
